Wat is een fast-track constructie?

Standaardmethoden van constructie zijn onder meer het maken van bouwplannen die in een specifieke volgorde worden uitgevoerd, één voor één.In de snelle constructie worden op sommige taken tegelijkertijd gewerkt, waardoor de totale hoeveelheid tijd die nodig is om de taak te voltooien te verminderen.Dit type constructie kan aannemers in staat stellen gemakkelijker deadlines te halen, maar er zijn ook nadelen van deze methoden.

Fast-track constructie maakt het mogelijk dat projecten in de minste mogelijke tijd kunnen worden voltooid.Het aantal benodigde dagen, weken of maanden is aanzienlijk verminderd vanwege de gebruikte methoden, en het project wordt meestal veel eerder voltooid dan het anders zou zijn geweest.Dit kan zowel tijd als geld besparen.

Vanuit praktisch oogpunt is snelle bouwconstructie nuttig bij het halen van specifieke deadlines.Wanneer een bedrijf een onmiddellijke behoefte heeft aan een gebouw dat zo snel mogelijk moet worden bezet, kan Fast Track Construction het mogelijk maken.Veel van de vertragingen die verband houden met standaardbouwprojecten worden met deze methode geëlimineerd.Aangezien niet alles vooraf is bepaald, moeten mensen die bij het project betrokken zijn, bereid zijn flexibel te zijn.Veel beslissingen worden genomen op de eigenlijke bouwplaats terwijl het werk aan de gang is.De uiteindelijke details van het project worden niet bepaald totdat de planningsfase eindigt, wat mogelijk pas is totdat de constructie zelf de voltooiing nadert.

Voor projecten die substantiële bouwleningen vereisen, kan een fast-track constructie een aanzienlijk verschil maken bij het verminderen van de leningkosten.Eigenaren kunnen de nieuw gebouwde faciliteiten sneller verhuren en sneller huur verzamelen.Hierdoor kunnen ze eerder beginnen met betaling op de bouwlening.Uiteindelijk kan dit invloed hebben op de hoeveelheid rente die moet worden betaald, waardoor de eigenaar mogelijk geld wordt bespaard op de kosten van de lening.

Even aantrekkelijk als fast-track constructie is in veel opzichten, zijn er mensen die liever dat niet doengebruik het.Veel bedrijven en organisaties moeten weten voordat een constructie begint hoeveel het project gaat kosten.Voor dergelijke groepen is het nemen van beslissingen over het project terwijl het aan de gang is niet haalbaar.In deze gevallen worden standaardmethoden gebruikt, zodat de kosten vooraf worden bepaald en er minder verrassingen zijn.