Hoe word ik een gelicentieerde taxateur?

Om een gelicentieerde taxateur te worden, moet u zich meestal registreren bij een regelgevende instantie, voldoen aan educatieve vereisten, als stagiair werken en een licentietest doorstaan.Eigendomsnormen zijn landspecifiek.Veel landen hebben minimale normen en licentieprocedures voor taxateurs, waaronder de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk aangenomen.De industrie als geheel is overgegaan op internationale normen en referenties die het gemakkelijker zullen maken om onroerend goed in een internationale context te beoordelen.

Licentieveridingsbeoordelaars is een ontwikkeling in de waarderingsindustrie die in de jaren negentig wortel schoot.Als u in het algemeen een erkende taxateur wilt worden, moet u de specifieke vereisten voor het rechtsgebied waar u wilt oefenen opzoeken door contact op te nemen met de overheidsinstantie of andere organisatie die de licentienormen bepaalt.De enige zekerheid tussen rechtsgebieden is dat beoordeling van beoordelingen, zoals elke vorm van licenties, onderwijs, training en testen vereist.

Organisaties in de VS hebben voorop gestaan in de overweging naar internationale beoordelingsstandaardisatie, zodat u de Amerikaanse licenties kunt bekijkenVereisten als basishandleiding voor de soorten criteria waaraan u in de meeste rechtsgebieden moet voldoen.In de VS wordt de licenties van taxaties door elke individuele staat afgehandeld.De beoordelingsraad van de taxateur (AQB) van de Appraisal Foundation stelt minimumnormen vast en de staten moeten op zijn minst voldoen aan die normen in hun licentieprocedures.Sommige staten licentieprocedures overschrijden de minimumvereisten.

Als u een erkende taxateur wilt worden, moet u zich eerst registreren bij het bureau dat de licenties van taxaties afhandelt in het rechtsgebied waar u wilt oefenen.Ten eerste solliciteert u een licentie voor een stagiairs en gaat u verder met aan de educatieve vereisten, die meestal ten minste het AQB -minimum van 60 onderwijsuren zijn in basisinvraag in de basisinvraag en procedures en 15 uur in onderwijs voor professionele ethiek voor beoordelaars.Deze educatieve uren kunnen worden voltooid op een universiteit of universiteit, een gemeenschap of junior college, een vastgoedorganisatie of een gespecialiseerde beoordelingsschool.Ondertussen moet u 2000 uur werken als een taxateur onder een erkende taxateur in de loop van twee jaar.

Nadat u de vereisten voor onderwijs- en ervaringsvereisten hebt voltooid, moet u het examen van AQB Appraisers afleggen om een gelicentieerde taxateur te worden.Dit is het examen op het eerste niveau in drie niveaus van taxateur-referenties, waaronder een erkende taxateur, gecertificeerde residentiële taxateur en gecertificeerde algemene taxateur.Nadat u is geslaagd voor het licentie -taxateur examen, kunt u zich aanmelden om uw licentie voor stagiairs te wijzigen in een reguliere licentie.