Wat doet een hekkijker?

Een hekkijker regelt geschillen met betrekking tot grenslijnen op gedeelde eigendom en houdt toezicht op de constructie van muren, hekken, hagen en andere markers die ze verdelen.In koloniaal Amerika werden ze aangesteld om problemen aan te pakken met betrekking tot vee.Ze kunnen dit vandaag nog steeds doen, maar zijn meestal betrokken bij stedelijke nederzettingen.In sommige gebieden bekleedt de hekkijker een betaalde functie, maar anderen kunnen een informele afspraak hebben of vrijwilligers zijn.Ze zijn meer verwant aan arbiters en inspecteurs dan wetshandhaving.

Hekken moeten voldoen aan de gemeentelijke wetgeving in termen van lengte, plaatsing, materialen en welke eigenaren verantwoordelijk zijn voor de bouw of sloop als het hek onwettig is.De wetten kunnen in de loop van de tijd zijn veranderd van de originelen die de verantwoordelijkheden van een hekkijker hebben vastgesteld.In Massachusetts bijvoorbeeld is nu veel van het land vrijgemaakt voor landbouwdoeleinden nu bebost.Met de wijziging van het gebruik hoeven eigenaren van onroerend goed niet langer te overwegen veesproblemen of gewasschade.

In de meeste rechtsgebieden zal de huiseigenaar een formulier indienen bij het kantoor van de stadsklerk om een kijkje te vragen.De hekviewer wordt vervolgens gecontacteerd en een bezoek gepland, meestal binnen 30 dagen.Ze kijken naar het hek ter plaatse, rekening houdend met het terrein, waar het hek specifiek voor wordt gebruikt en de betrokken wetgeving.Ze spreken meestal met de landeigenaren over enige bezorgdheid over de lengte, aantasting van het hek, inbreuk of wie verantwoordelijk is voor betaling als het hek moet worden gerepareerd of gedemonteerd.

De bepaling van gedeelde kosten hangt af van de vraag of eigenaren wederzijds voordeel delen van de bouwconstructie.Veel gebieden bepalen dit door de rechterhandregel te volgen.Een hekkijker markeert het midden en elke buur is verantwoordelijk voor het deel van het hek aan hun rechterkant, ongeveer de helft.De kijker kan bepalen of een eerdere overeenkomst eerlijk is en de overeenkomst registreren met de stad of het graafschap, dus deze is van toepassing op latere kopers van het onroerend goed.

In veel gebieden, wrok hekken, of die zijn gebouwd voorbij een bepaalde hoogte om te irriteren of te blokkerenBuren zijn tegen lokale statuten.Een hekkijker kan worden opgeroepen om te bepalen of de structuur voldoet aan regels en voorschriften in het gebied.Als de bouwer inderdaad een hek heeft gebouwd, kan de beledigde partij volgens openbare overlastwetten aanklagen om het te laten verlagen of ontmanteld.Er kan een geldschade worden toegekend naast de wijzigingsvereisten.

Er zijn geen speciale educatieve vereisten voor kijkers van het hek, alleen een overeenkomst om de taken uit te voeren zoals bepaald door de statuten.Sommige districten hebben mogelijk maximaal drie hekkijkers.Dit kan helpen in lastige gevallen waarin meningen botsen, en de derde persoon kan een onpartijdige tie-breaker zijn.Wanneer een landeigenaar het niet eens is met de vastberadenheid, kan die persoon meestal een beroep indienen bij de rechtbank.Landeigenaren die bij de zaak betrokken zijn, moeten mogelijk een kleine vergoeding betalen, waarvan een deel kan worden gericht aan de hekkijker voor verleende diensten.