Wat doet een eigendomsregelaar?

Een eigendomsaanvaarding behandelt claims die zijn ingediend door verzekeringsbeleiders wier eigendom schade heeft opgelopen door incidenten zoals natuurrampen, branden of vandalisme.Of hij namens de verzekeringsmaatschappij of de verzekeringnemer werkt, zijn doel is om het bedrag van de vergoeding te bepalen die door de voormalige partij aan de laatste moet worden betaald.Zijn taak omvat meestal het bezoeken van beschadigde eigenschappen om de omvang van hun vernietiging te beoordelen, relevante professionals zoals architecten te raadplegen voor aanvullend advies en het verzamelen van de informatie die hij heeft verzameld in een rapport waaruit een compensatiecijfer kan worden bepaald.Er is geen specifieke universitaire diploma nodig voor deze taak, hoewel sommige staten eigendomsaanvragen vereisen dat ze een examen halen of certificering behalen.

Wanneer een verzekerde onroerend goed wordt beschadigd, moet de verzekeringnemer een claim indienen om dekking te ontvangen.Nadat een claim is ingediend, stuurt de verzekeringsmaatschappij meestal een vastgoedregelaar naar het onroerend goed om de schade te beoordelen en een overeenkomstig dekkingsbedrag vast te stellen.In sommige gevallen kan de verzekerde in plaats daarvan kiezen om een onafhankelijke regelaar in te huren.De banen van beide soorten regelaar zijn in wezen hetzelfde, behalve dat de eerste probeert de verzekeraar te beschermen, terwijl de laatste pleit voor de verzekerden.

Normaal gesproken begint de vastgoedregelaar zijn werk door het eigendom van de verzekeringnemer te bezoeken om de schade te inspecteren.Hij zal waarschijnlijk gedetailleerde aantekeningen maken die de vernietiging beschrijven.Bovendien kan hij foto's en video's maken en de verzekerde en alle beschikbare getuigen interviewen.Afhankelijk van de aard van de schade, kan hij ook overleggen met relevante experts.Als een verzekeringnemer bijvoorbeeld een claim heeft ingediend waarin staat dat zijn eigendom brandschade heeft opgelopen als gevolg van een slecht functionerende kachel, kan de eigendomsregelaar een elektricien vragen om de fouten van de kachel te verifiëren.

Zodra een onroerendgoedverzekeraar van de verzekeraar zijn sitebezoek heeft voltooid, verzamelt hij de informatie die hij heeft verzameld in een bestand dat vervolgens wordt gebruikt om de claim te verwerken.De verzekeringsmaatschappij beoordeelt dit dossier om te beslissen of de claim kan worden goedgekeurd.Als de claim wordt goedgekeurd, werkt de regelaar vervolgens samen met zijn medewerkers om een passend dekkingsbedrag vast te stellen.Als de verzekerde het dekkingsbedrag accepteert, geeft de verzekeringsmaatschappij de betaling af en wordt de claim beschouwd als afgewikkeld.Wanneer de verzekerde het voorgestelde dekkingsbedrag betwist, kan de regelaar de claim doorverwijzen naar de juridische afdeling van zijn bedrijf of kan een verder onderzoek ter plaatse uitvoeren.

Zoals verzekeraar-dienstvergunning, assembleert een onafhankelijke regelaar zijn sitemateriaal in een bestand.Vervolgens stelt hij een overeenkomstig compensatiebedrag vast, dat hij zich indient bij de verzekeraar van de verzekeringer.Als het cijfer niet wordt geaccepteerd zoals het is, zal de onafhankelijke regelaar meestal onderhandelen met de verzekeraar om het best mogelijke compensatietarief voor zijn cliënt te waarborgen.

Er is geen specifiek college -programma voor personen die onroerend goed willen worden, hoewel eenKennis van de basisprincipes van architectuur kan nuttig zijn.Veel staten vereisen dat potentiële regelaars een examen slagen of een certificeringscursus voltooien.Aangezien wetswijzigingen vaak de verplichtingen van een verzekeraar kunnen veranderen, vereisen sommige staten ook beveiligers om op de hoogte te blijven van nieuwe wetten door lessen voor permanente educatie te volgen.