Skip to main content

Hoe kies ik de beste short sale -agent?

De belangrijkste criteria voor het kiezen van de beste makelaar met korte verkoop zijn hetzelfde als het kiezen van een makelaar voor elke transactie.De lijst voor beide is ervaring.Hoewel een nieuwe agent gekwalificeerd kan zijn om een koper of verkoper door het proces voor een traditionele verkoop te begeleiden, zal een ervaren agent eerder anticiperen op problemen die problematisch kunnen zijn en het beste resultaat voor zijn cliënt zorgen.In het korte verkoopproces neemt het potentieel voor moeilijkheden sterk toe en heeft een onervaren agent een duidelijk nadeel.Om de beste short sale -agent te kiezen, zoek iemand die ervaring heeft in uw lokale markt, praat met voormalige klanten van alle agenten die u zou kunnen inhuren en controleer of de certificering van de agenten geldig is en is verdiend via een gerenommeerde organisatie.

Succes als een korte verkoopagent is bijna volledig afhankelijk van het hebben van inzicht in de vereisten van de geldschieters die verantwoordelijk zijn voor het onroerend goed dat wordt verkocht.Hoewel er inspanningen zijn geleverd om het proces te standaardiseren, hebben alle geldschieters hun eigen specifieke vereisten.Short Sales explodeerde zo snel op de onroerendgoedmarkt vanwege de wereldwijde economische recessie in de vroege 21e eeuw dat de meeste geldschieters niet het getrainde personeel hadden om de transacties af te handelen.Dit zorgde ervoor dat een groot percentage transacties in het proces verstrikt raakte en nooit in voltooiing kwam.

Bovendien hebben veel eigenschappen die in het korte verkoopproces eindigen tweede en derde hypotheken.Vaak worden deze hypotheken gehouden door verschillende geldschieters die hun eisen niet kunnen verzoenen.Als gevolg hiervan kunnen applicaties met korte verkoop zes maanden of langer wegkwijnen.

Het is cruciaal, vanwege de unieke geldschietsituatie, om samen te werken met een korte verkoopagent met ervaring in de lokale markt en bekendheid met de betrokken geldschieters.Om de beste short sale -agent te vinden, praat je met de bank- of financiële onderneming die de hypotheek op het onroerend goed in kwestie bezit en vraag om een lijst van agenten die bekend zijn met hun proces.Krijg referenties van die agenten, zodat hun voormalige korte verkoopklanten kunnen worden geïnterviewd over hun ervaring met die agent.

Wees voorzichtig bij het kiezen van een agent op basis van reclame die beweert dat hij of zij een gecertificeerde short sale -agent is.Hoewel deze aanduiding mogelijk is verdiend door de voltooiing van de training via een gerenommeerde organisatie, is deze misschien ook verdiend door weinig meer dan een korte internetklasse.Zelfs de beste cursussen zijn geen vervanging voor real-world ervaring.