Wat is een dekenpercentage?

Dekentarieven zijn verzekeringstarieven die worden verstrekt aan een klant die meerdere eigendommen bezit en al die eigenschappen wil opnemen onder dezelfde deken van bescherming.Het idee achter het dekentarief is om de klant de benodigde dekking te bieden zonder de noodzaak om meerdere contracten voor onroerendgoedverzekeringen te gebruiken om de taak te volbrengen.Tegelijkertijd vereenvoudigt deze aanpak het proces voor beide partijen, omdat er één tarief aanwezig is voor alle gedekte eigenschappen in plaats van het bijhouden van verschillende tarieven die op elke eigenschap worden toegepast.

Een voorbeeld van hoe een algemene tarief zou worden toegepast, wordt gevonden bij een eigenaar die de titel bezit voor verschillende appartementencomplexen in verschillende delen van een stad.In plaats van elk van die eigenschappen afzonderlijk te evalueren en premies uit te geven voor elk van die complexen, zal de onroerendgoedverzekeringsleverancier de eigendommen als geheel beoordelen, rekening houdend met de classificatie van elk complex op basis van locatie, criminaliteit en andere relevante criteria.Van daaruit zal de provider één tarief creëren dat van toepassing is op alle eigenschappen.Als het tarief acceptabel is voor de klant, worden de contracten geschreven en wordt de dekking van kracht.

Er zijn eigenlijk twee verschillende manieren om het beste dekentarief voor een bepaalde klant te bepalen.Een aanpak is om te gaan met de hoogste dekensnelheid.Dit is gewoon het hoogste tarief dat op een van de eigenschappen in rekening zou worden gebracht, waardoor dat tarief op alle bedrijven wordt toegepast.Een andere aanpak is om te gaan met een gemiddelde dekenpercentage, die in wezen de individuele tarieven neemt en de gegevens gebruikt om een gemiddelde tarief en dekking te bedenken die op alle eigenschappen van toepassing is.Afhankelijk van de gehouden soorten eigenschappen, hun locaties en de hoeveelheid zakelijke beweging die plaatsvindt tussen verschillende eigenschappen, zoals beweging tussen een fabriek en een magazijn, kan de ene benadering voordeliger zijn dan de andere.

Hoewel een dekentarief bepaalde voordelen biedt, is deze aanpak niet nodig de ideale oplossing voor elk scenario met meerdere eigenschappen.Om te bepalen of een algemene tarief in het beste belang van de klant is, moeten eigenaren van onroerend goed alle kosten vergelijken die verband houden met het handhaven van individuele plannen voor elke houding versus gaan met een algemene aanpak.Afhankelijk van het uiteenlopende karakter van de eigenschappen, het gebruik van die eigenschappen en de betrokken locaties, kan de tijd nemen om onroerendgoedverzekering te kopen voor elk bedrijf dat afzonderlijk individueel kan worden gekocht, een betere strategie.