Wat is een cash-on-cash rendement?

Het cash-on-cash rendement is een strategie voor het bepalen van het rendement op een bepaalde investering.Over het algemeen wordt de berekening voor een cash-on-cash rendement gebruikt wanneer er geen secundaire markt bij de investering betrokken is.Deze aanpak kan een geweldige manier zijn om het rendementspercentage op maandelijkse of driemaandelijkse basis te projecteren, of om de jaarlijkse dollarinkomsten te achterhalen die kan worden gegenereerd voor de totale investering van dollars.

Om te begrijpen hoe de cash-on-cash rendement werkt, is het nuttig om te begrijpen wat een secundaire markt is en waarom dit type berekening niet in die omgeving zal werken.Een secundaire markt is een situatie waarin de belegger een beveiliging rechtstreeks van een andere belegger koopt, in plaats van de beveiliging van de emittent te kopen.Deze toegevoegde dimensie aan de transactie kan een risicolaag toevoegen die niet eenvoudig kan worden verklaard in het gebruikelijke proces voor het bepalen van de cash-on-cash rendement, vanwege de aanwezigheid van een derde in de financiële transactie.

Het berekenen van het werkelijke rendement op de investering met de Cash-on-Cash Return-aanpak is heel eenvoudig.In wezen zal het cash-on-cash rendement de jaarlijkse dollarinkomsten verdelen door de totale dollarinvestering.Het resultaat zal een percentage zijn dat het jaarlijkse rendement weerspiegelt voor de initiële investering in het actief.Dit kan ook worden geboord tot driemaandelijkse en maandelijkse percentages met een beetje meer berekening, als de belegger de hoeveelheid rendement wil volgen die wordt gerealiseerd in kortere tijdframes.

Idealiter zal de bepaling van het cash-on-cash rendement resulteren in een relatief hoog percentage van het jaarlijkse rendement.Wanneer dit het geval is, is de kans groot dat de belegger ervoor kiest om de investering gedurende een langere periode vast te houden.Tegelijkertijd kan een investering die de neiging heeft om een lager cash-on-cash rendement voor twee perioden te genereren, erop wijzen dat de belegger er goed aan zou doen om het actief te verkopen en in een andere kans te investeren.