Wat is een escrow -service?

Escrow -services kunnen geld of documenten toestaan van eigenaar te veranderen zonder een van beide partijen die enig risico nemen.Een escrow -service fungeert in wezen als een belangeloze derde partij en neemt bezit van het geld of documenten totdat de transactie is voltooid.In ruil voor de services brengt de escrow -service over het algemeen een vast bedrag in rekening.De voorschriften zullen variëren van het ene rechtsgebied tot het andere, en de escrow -diensten in de Verenigde Staten moeten een vergunning krijgen door de staat waarin zij actief zijn.Escrow kan worden gebruikt bij onroerendgoedtransacties, om nederzettingen in class action law-pakken uit te betalen, in internet gebaseerde transacties zoals veilingverkoop, of zelfs om de overdracht van documenten of intellectuele eigendomsrechten te verwerken.

In de Verenigde Staten, escrow-dienstenworden meestal gebruikt bij onroerendgoedtransacties.Zeer grote hoeveelheden geld veranderen doorgaans van hand in dit soort transacties, zodat de escrow -service zowel kopers als verkoper in staat stelt hun risico te verminderen.Zodra de transactie wordt gesloten, kan de escrow -service relevant geld betalen en kan de koper de titel bezit.De escrow -service zal vaak gaan over het afbetalen van openstaande leningen en pandrechten op het onroerend goed, geld inhouden voor het betalen van onroerendgoedbelasting en betaling uitkruipt aan eventuele onroerendgoedmakelaars die bij de transactie betrokken zijn.Opties verschenen online.Deze services worden vaak gebruikt voor veilingverkoop en de verkoop van dure artikelen zoals websites en domeinen.Aan de andere kant van het spectrum kunnen relatief goedkope internet-escrow-services zelfs Escrow een haalbare optie voor kleinere transacties maken.Hoewel er veel legitieme internet -escrow -serviceproviders bestaan, zijn escrowfraude en oplichting ook online aanwezig.Zoals bij elke financiële transactie, betaalt het om elke escrow -serviceprovider te onderzoeken voordat het geld deponeert.

Naast transacties waar een verkoop plaatsvindt, kunnen escrow -diensten worden gebruikt in juridische en andere contexten.In het geval van class action -rechtszaken kunnen escrow -accounts worden ingesteld om fondsen te betalen aan alle eisers in de klasse.Hierdoor kan de escrow -service de verweerder ontlasten van de noodzaak om fondsen persoonlijk aan een groot aantal mensen te betalen.Escrow kan ook worden gebruikt als onderdeel van een hypotheekbetaling van een huislening, waarbij een deel van de maandelijkse betaling in escrow wordt gehouden om te betalen voor dingen zoals onroerendgoedbelasting en huiseigenarenverzekering.